اسطنبول هي واحدة من أكثر المدن سحرا في العالم. فريدةٌ من نوعها ، مقسومةٌ على مضيق البوسفور إلى قارتين مختلفتين، آسيا وأوروبا. تستضيف اسطنبول رموزًا مختلفة، ثقافية وتاريخية وروحية فريدة من نوعها. وحتى إن لم تكن إسطنبول عاصمة تركيا ، فهي أكبر مدينة في تركيا. إنها كعاصمة مالية وثقافية وترفيهية في تركيا ، فالعيش في إسطنبول يعتبر مغامرة لا تُنسى ويجب على الجميع أن يعيشها.

العقارات ذات المستقبل الواعد في اسطنبول، تركيا

بما أن تركيا تعد واحدة من أكثر الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا ، فإنها تسبقهم بخطوة بوجود مدينة مثل إسطنبول. إن التجديد الحضري والكثير من المشاريع الضخمة مثل نفق أورو آسيا ، و مارماراي ، و جسر السلطان يافوز سليم ، ونفق اسطنبول الكبير المؤلف من 3 طوابق، ومطار اسطنبول الثالث حيث أن هذه المشاريع تغيير وجه المدينة وتخلق مستقبلاً جديداً لها. في سوق العقارات في تركيا ، تم بيع 1.4 مليون عقار في عام 2017. وتم بيع 22,234 منزلًا للأجانب. وفيما يتعلق بعدد المبيعات للأجانب ، كانت اسطنبول في المقام الأول ولديها أفضل أداء حيث بلغت مبيعاتها 8,182.

  • يوجد في اسطنبول 114 مركز تسوق بمساحة إجمالية تبلغ 4.2 مليون متر مربع.
  • وهذه المناطق تشكل 34% من إجمالي مساحة مراكز التسوق القابلة للإيجار في تركيا.
  • وفقاً لمؤشر جاذبية المبيع في الأسواق العالمية لدى شركة JLL في عام 2016 ، كانت إسطنبول تحتل المركز السادس في سوق العقارات الأكثر جاذبية بعد لندن وباريس وموسكو وميلان ومدريد.

على الرغم من التضخم في نسبة المنطقة المستأجرة للشخص الواحد ، فقد كانت تركيا تحت المتوسط ​​من إجمالي المساحة المستأجرة لكل شخص مقارنة بالمعدل الأوروبي.

عقارات في اسطنبول تركيا
عقارات في اسطنبول تركيا

عقارات اسطنبول في تركيا توفر فرصاً عظيمة للمستثمرين العقاريين

بفضل التجديدات الحضرية في اسطنبول ، فإنها توفر العديد من الفرص العظيمة للمستثمرين في قطاع العقارات وشركات البناء بالإضافة لقطاع الإعمار الكبير وزيادة في الإنتاج التجاري والصناعي.

ووفقاً لخبراء السوق ، فإن الانخفاض في قيمة الليرة التركية يشجع المستثمرين خاصة من دول الخليج. وبسبب هذا الوضع ، يريد بائعو المنازل بيع ممتلكاتهم للأجانب. على مدى السنوات الخمس الماضية ، وخاصة دول الخليج ، مثل المملكة العربية السعودية وغيرها ، كان المستثمرون يتدفقون إلى اسطنبول ويشترون الشقق والمنازل وغيرها كمنازلهم الثانية. وقد اختاروا تركيا لأن معظم سكانها من المسلمين. ولم يروا فرصة للاستثمار العقاري. لكن هذا الاتجاه أو هذا الوضع ازداد بسبب ازدياد الأزمة في العملة التركية. لكن لا يزال معظمهم يختار اسطنبول كنمط للحياة. انهم يريدون فقط منزل في اسطنبول. الاستثمار في اسطنبول هو الدافع الثاني.

بسبب الهبوط في قيمة الليرة التركية فأصبح بإمكانك شراء منزل بقيمة 1.57 مليون دولار بدلاً من 1.9 مليون دولار في اسطنبول. حتى يمكنك توفير 300.000 دولار في هذه الحالة. بالإضافة إلى سوق السياحة الذي يعتبر أداة جيدة لتغذية سوق العقارات في تركيا. وفقا لوزارة الثقافة والسياحة ، فإن تركيا لديها 11.5 مليون زائر أجنبي في الأشهر الخمسة الأولى من العام الماضي. ويبين هذا الرقم أن هناك زيادة بنسبة 30% مقارنة بنفس الفترة من عام 2017. وكانت إسطنبول أول مدينة لديها أكثر الزوار الأجانب في تركيا.

لذا ، إذا جئت إلى اسطنبول واشتريت منزلاً فيها ، فستحصل على حياة رائعة وتكوّن استثمار عقاري مثالي.