902129837707+
İzzetpaşa Mah. Yeni Yol Cd. No:3 Nurol Tower D:804 Şişli - İstanbul
info@halicproperty.com

الجنسية التركية

الجنسية التركية بالاستثمار العقاري

تبعاً للتعديل الجديد في القانون التركي، تم تخفيض القيمة الدنيا لقيمة الاستثمار الذي يمنح صاحبه الحق بامتلاك الجنسية التركية

تم التصريح في تاريخ 19.09.2018 في الصحيفة الرسمية، ينص القرار على ان القيمة الدنيا لعقار يضمن حق الحصول على الجنسية التركية والذي قيمته

1 مليون دولار امريكي قد تم تخفيضها لتصبح 250 الف دولار امريكي.

إن شركة الخليج للعقارات قدمت وما زالت تقدم أفضل ما لديها من خدمات منذ يومها الأول. ومع ازدياد الطلب في الأسابيع القليلة الماضية على الجنسية التركية. يقدم المكتب القانوني التابع لشركة الخليج للعقارات خدماته من أجل تسيير معاملات الحصول على الجنسية التركية. كما تعدكم شركة الخليج العقارية بأن خبراءنا القانونيين يتكفلون بالمتابعة القانونية لأوراقكم حتى حصولكم على الجنسية التركية.

يمكنكم قراءة المواضيع: المكتب القانوني, ساعد نفسك بالحصول على الجنسية التركية .

تواصل معنا من أجل الجنسية التركية

لا تفوت الفرصة...

الخيار الصائب من أجل الحصول على الجنسية التركية

turkish-citizenship-by-property-investment

  • لقد تم تغيير القانون الذي يصرح بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تاريخ 19/09/2018 وقد تم تخفيض مبلغ الاستثمار إلى $250.000، لقد أصبح رائجاً جداً خاصة بعد تقدم العديد من الناس للحصول على الجنسية التركية.إن لهذه العملية إجراءات دقيقة وحساسة للغاية، وأصغر خطأ يمكن أن يتكبد بخسارة الأموال ورفض طلب الحصول على الجنسية التركية. في هذه الحالة، اتخاذك لقرار من سيكون معك في هذه المهمة هو القرار الهام.إن المثلث الذي يتكون من المكتب العقاري، شركة الإعمار والمحامي هو محور هذه العملية. يجب عليهم العمل بشكل متناسق ومنتظم بين بعضهم البعض. وباعتبار أن هذه العملية جديدة نسبياً فإنه من الصعب إيجاد محامي/مستشار و وسطاء عقاريين مختصين في هذه السوق.ماذا من الممكن أن يحصل في حال عدم اختيارك للشركة الصحيحة؟ هنا لدينا بعض من العديد من المشاكل التي يمكن أن تواجهها.
    • يجب إدخال عملة أجنبية لتركيا من أجل شراء عقار ويتم ذلك تبعاً للقانون. الحد الأدنى هو 250.000$. يتم بيع العقارات في تركيا بالليرة التركية، تبعا للمعطيات السابقة، في حال أن الوسيط العقاري لم يكن الأمثل بالنسبة لك وليس لديهم الخبرة الكافية، فلن يستطيعوا تقديم العقار الأمثل لك. وفي حال حدوث أي مشكلة فإنك تلجأ لسحب أموالك على الفور للحرص على عدم ضياعها، في أفضل الأحوال فإنك ستخسر قيمة تصريف المبلغ الذي دفعته من العملة الأجنبية إلى العملة التركية على الأقل، أو من الممكن دفع شرط جزائي موجود في العقد المبرم بينك وبين شركة الإعمار.

     

    • في حال أن الشركة العقارية لم تقم باختيار شركة الإعمار الأمثل لك، فإنه من الممكن أن هذه الشركة قد أفلست وأن الإعمار قد توقف. يمكن أن يتأخر تسليم العقار. من الممكن وجود رهن عقاري مسجل على سند الملكية (الطابو). عدم وجود تصريح بالسكن أو البيع بعد. يمكن أن تطول العملية أكثر وأكثر وأنت من سيتحمل نفقات هذا التأخير دون تستطيع سحب أموالك أو من الممكن أن يتم رفض طلبك للتقديم للجنسية التركية.

     

    • عند التقدك بطلب للحصول على الجنسية التركية، فإن الحكومة لا تأخذ بعين الاعتبار قيمة المبلغ الذي دفعته وإنما تنظر إلى قيمة العقار الحقيقة المقدرة من قبل مختص حيادي يقوم بعملية فحص العقار. إذا لم تشتري عقار بالسعر المناسب ، أي إذا قمت بشراء عقار بسعر مبالغ فيه، فإن السعر المقدُّر من قبل المختص الحيادي سيكون أقل من السعر الذي دفعته. في هذه الحالة يمكنك أخذ العقار الذي قمت بشراءه ولكن لا تستطيع التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية. وبما أنك اشتريت هذا العقار المبالغ بثمنه فإنه من المستحيل بيعه بنفس الثمن الذي قمت بشراءه.

     

    • في حال أن المستشار  القانوني لا يعرف هذه العملية بشكل جيد فإن نتيجة طلبك يمكن أن تأتي بالرفض، أو يمكن أن تطول هذه العملية بالإضافة لدفع مصاريف إضافية في أحسن الأحوال.

     

    إن عملية الحصول على الجنسية التركية عملية حساسة وهامة للغاية. من المهم اختيار الشركة الأمثل للقيام بهذه العملية التي تعتبر نقطة تحول في حياتك.

    هنا في شركة الخليج للعقارات، قد قمنا بإجراء هذه العملية مرات عديدة بمساعدة شراكائنا وقد حققنا بنسبة نجاح 100%.

    في هذه النقطة الهامة في حياتك سنكون بجانبكم يداً بيد لتحيقيق الأمثل لكم ولعائلتكم، لن نحذلكم في منتصف الطريق وسنكون معكم حتى نهاية المطاف.

ميزات الجنسية التركية

إن تركيا بلد جذابة حيث تقدم الكثير لمواطنيها. تعتبر تركيا الفريدة من نوعها بثقافتها وتاريخها. فهي تقدم الكتير لمواطنيها وتحقق أحلامهم. من الممكن ألا تفهمها من الخارج، لكن عندما تعيش فيها ستفهم ما تعنيه تركيا لمواطنيها. لتستطيع فهم ميزات الجنسية التركية، يجب عليك قراءة هذه المقالة التي كتبت لك.

ما هي مزايا الجنسية التركية

هناك العديد من مزايا الجنسية التركية مثل:

  • عندما تصبح مواطناً تركياً، بإمكانك دخول تركيا بدون فيزا.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك الإقامة والعيش في تركيا دون الضرورة للحصول على إذن للإقامة.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك البدء بالعمل في تركيا في أي مجال تريده دون الحاجة لإذن عمل.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك إنشاء شركة دون الحاجة للمتطلبات التي تطلبها الحكومة من الأجانب.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك شراء عقار دون التأخير الذي تسببه السلطات العسكرية.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك الانتخاب في جميع الانتخابات.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك الحصول على المعاش التقاعدي من الدولة.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، تمنحك الحكومة التركية ضمان صحي شامل وعالمي.
  • عندما تصبح مواطناً تركياً، يمكنك شراء سيارة دون الحاجة لشراء لوحة السيارة الخاصة بالأجانب.

كيف تصبح مواطناً تركياً؟

هناك العديد من الطرق لتصبح مواطناً تركياً، لكن الطريق الأسهل لتصبح مواطناً تركياً والتمتع بمزايا الجنسية التركية هو الاستثمار العقاري بقيمة لا تقل عن $250.000 في تركيا. حتى وإن كانت هذه أسهل الطرق، يجب عليك توخي الحذر في هذه المرحلة، لأنه عليك طلب المساعدة من خبير لتسهيل الأمور عليك قدر الإمكان.

الخيار الأمثل هو شركة الخليج للعقارات. حيث أنها تملك خبرة 7 سنوات في هذا المجال وبفضل أعضاءها الخبراء. فإن شركة الخليج للعقارات الواقعة في اسطنبول، تحوي على فريق يتكلم العربية والانكليزية بطلاقة فضلاً ، عن اللغة الأم. هذا الفريق سيكون معك جنباً إلى جنب من فترة ماقبل الشراء إلى ما بعد الشراء. يحوي الفريق على أخصائيي عقارات، أخصائيي مابعد الشراء، محاميين، معماريين ومصممين ديكور…

تقدم شركة الخليج للعقارات باستثماراتها العقارية المتنوعة، تقدم لزبائنها أكثر من مجرد عقار. بعد حصولك على شقتك الجديدة، تستطيع شركة الخليج للعقارات مساعدتك بالتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، تقوم بمساعدتك بتسجيلات الشركة، بأي قضية قانونية تواجهك من الناحية العقارية، نقوم بمتابعة الضارئب لشقتك وعائدات الإصلاح…

يمكنك الإطلاع على كاتالوج الشركة وإيجاد أن جميع الفرص من ناحية الاستثمار العقاري متاحة لك. يمكنك إيجاد منزل في بناء قيد الانشاء وبإيمكانك إيجاد شقة في إعادة البيع في مركز مدينة اسطنبول، أو بإمكانك إيجاد شقة ضمن مجمع تجاري أو مول أو من الممكن إيجاد أرض في منطقة إعمار في المدينة.

كل ما عليك هو الاتصال بنا. حان الوقت لرفع السماعة والاتصال بنا للحصول على مزايا الجنسية التركية والحصول على الجنسية التركية.