902129837707+
Sinanpaşa Mh. Sinanpaşa Köprülü Sk. No: 10/27 Beşiktaş, İstanbul, Turkey
info@halicproperty.com

الجنسية التركية

الجنسية التركية

تبعاً للتعديل الجديد في القانون التركي، تم تخفيض القيمة الدنيا لقيمة الاستثمار الذي يمنح صاحبه الحق بامتلاك الجنسية التركية

تم التصريح في تاريخ 19.09.2018 في الصحيفة الرسمية، ينص القرار على ان القيمة الدنيا لعقار يضمن حق الحصول على الجنسية التركية والذي قيمته

1 مليون دولار امريكي قد تم تخفيضها لتصبح 250 الف دولار امريكي.

إن شركة الخليج للعقارات قدمت وما زالت تقدم أفضل ما لديها من خدمات منذ يومها الأول. ومع ازدياد الطلب في الأسابيع القليلة الماضية على الجنسية التركية. يقدم المكتب القانوني التابع لشركة الخليج للعقارات خدماته من أجل تسيير معاملات الحصول على الجنسية التركية. كما تعدكم شركة الخليج العقارية بأن خبراءنا القانونيين يتكفلون بالمتابعة القانونية لأوراقكم حتى حصولكم على الجنسية التركية.

يمكنكم قراءة المواضيع: أسئلة شائعة حول الجنسية التركية، المكتب القانوني

الخيار الصائب من أجل الحصول على الجنسية التركية

لقد تم تغيير القانون الذي يصرح بالحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تاريخ 19/09/2018 وقد تم تخفيض مبلغ الاستثمار إلى $250.000، لقد أصبح رائجاً جداً خاصة بعد تقدم العديد من الناس للحصول على الجنسية التركية.

إن لهذه العملية إجراءات دقيقة وحساسة للغاية، وأصغر خطأ يمكن أن يتكبد بخسارة الأموال ورفض طلب الحصول على الجنسية التركية. في هذه الحالة، اتخاذك لقرار من سيكون معك في هذه المهمة هو القرار الهام.

إن المثلث الذي يتكون من المكتب العقاري، شركة الإعمار والمحامي هو محور هذه العملية. يجب عليهم العمل بشكل متناسق ومنتظم بين بعضهم البعض. وباعتبار أن هذه العملية جديدة نسبياً فإنه من الصعب إيجاد محامي/مستشار و وسطاء عقاريين مختصين في هذه السوق.

ماذا من الممكن أن يحصل في حال عدم اختيارك للشركة الصحيحة؟ هنا لدينا بعض من العديد من المشاكل التي يمكن أن تواجهها.

  • يجب إدخال عملة أجنبية لتركيا من أجل شراء عقار ويتم ذلك تبعاً للقانون. الحد الأدنى هو 250.000$. يتم بيع العقارات في تركيا بالليرة التركية، تبعا للمعطيات السابقة، في حال أن الوسيط العقاري لم يكن الأمثل بالنسبة لك وليس لديهم الخبرة الكافية، فلن يستطيعوا تقديم العقار الأمثل لك. وفي حال حدوث أي مشكلة فإنك تلجأ لسحب أموالك على الفور للحرص على عدم ضياعها، في أفضل الأحوال فإنك ستخسر قيمة تصريف المبلغ الذي دفعته من العملة الأجنبية إلى العملة التركية على الأقل، أو من الممكن دفع شرط جزائي موجود في العقد المبرم بينك وبين شركة الإعمار.

 

  • في حال أن الشركة العقارية لم تقم باختيار شركة الإعمار الأمثل لك، فإنه من الممكن أن هذه الشركة قد أفلست وأن الإعمار قد توقف. يمكن أن يتأخر تسليم العقار. من الممكن وجود رهن عقاري مسجل على سند الملكية (الطابو). عدم وجود تصريح بالسكن أو البيع بعد. يمكن أن تطول العملية أكثر وأكثر وأنت من سيتحمل نفقات هذا التأخير دون تستطيع سحب أموالك أو من الممكن أن يتم رفض طلبك للتقديم للجنسية التركية.

 

  • عند التقدك بطلب للحصول على الجنسية التركية، فإن الحكومة لا تأخذ بعين الاعتبار قيمة المبلغ الذي دفعته وإنما تنظر إلى قيمة العقار الحقيقة المقدرة من قبل مختص حيادي يقوم بعملية فحص العقار. إذا لم تشتري عقار بالسعر المناسب ، أي إذا قمت بشراء عقار بسعر مبالغ فيه، فإن السعر المقدُّر من قبل المختص الحيادي سيكون أقل من السعر الذي دفعته. في هذه الحالة يمكنك أخذ العقار الذي قمت بشراءه ولكن لا تستطيع التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية. وبما أنك اشتريت هذا العقار المبالغ بثمنه فإنه من المستحيل بيعه بنفس الثمن الذي قمت بشراءه.

 

  • في حال أن المستشار  القانوني لا يعرف هذه العملية بشكل جيد فإن نتيجة طلبك يمكن أن تأتي بالرفض، أو يمكن أن تطول هذه العملية بالإضافة لدفع مصاريف إضافية في أحسن الأحوال.

 

إن عملية الحصول على الجنسية التركية عملية حساسة وهامة للغاية. من المهم اختيار الشركة الأمثل للقيام بهذه العملية التي تعتبر نقطة تحول في حياتك.

هنا في شركة الخليج للعقارات، قد قمنا بإجراء هذه العملية مرات عديدة بمساعدة شراكائنا وقد حققنا بنسبة نجاح 100%.

في هذه النقطة الهامة في حياتك سنكون بجانبكم يداً بيد لتحيقيق الأمثل لكم ولعائلتكم، لن نحذلكم في منتصف الطريق وسنكون معكم حتى نهاية المطاف.